鄂建提复字〔2022〕339号

任文龙委员：

　　您的《关于加强城市生活服务配套建设温暖宜居鄂尔多斯的提案》悉。经研究，现答复如下。

　　一、租住产品实现多维度开发、以满足需求的差异化和多样性方面

　　一是草拟了《关于推进非住宅商品房去库存的若干意见》（下称《意见》），在《意见》中明确了允许未开发非住宅商业房地产转换用途、允许房地产在建项目调整商住比例及支持商业办公项目调整转型等措施，进一步盘活闲置房地产项目，满足群众住房需求，目前《意见》正在审议。二是支持行政事业单位对闲置可出租的房屋资产进行出租，对无法自行出租管理的资产报市财政局批准后委托第三方中介机构出租管理，在确保国有资产高效利用、保值增值的同时，发挥商业价值，为城市租住群体解决居住难题。

　　二、打造城市生活服务配套供应商的品牌化，提升租住群体荣誉感和满足感方面

　　为培育住房租赁市场，提高租住群体的整体生活质量，我市积极贯彻相关文件精神，认真落实金融、税收优惠政策，强化对从事住房租赁企业的支持 ，鼓励专业化、规模化住房租赁业务发展，打造服务优良、配套完善的租住产品。目前，我市专业化的住房租赁企业正处于起步发展阶段，相关工作还有待进一步加强。下一步，我们将以公租房为基础，以闲置楼盘的改造盘活为契机，积极带动和发展住房租赁市场，进一步丰富和完善鼓励措施，打造一批住房租赁品牌企业，建立标准化的服务配套，努力为租住群体提供更好的居住条件。

　　三、支持相关品牌对租住群体的综合需求研究、打造相关文娱产品配套方面

　　目前，我市尚未形成规模化住房租赁市场，租住房屋管理服务企业发展尚处于起步阶段，关于租住房屋的产品风格和生活服务配套的系列文化娱乐产品研发还不成熟。

　　下一步，我们将大力培育发展住房租赁市场，鼓励和支持租赁住房配套运营管理、文化娱乐服务等专业化企业发展，为租住群体营造舒适便捷的居住环境和丰富多彩的生活氛围。

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　　2022年10月8日

　　（联 系 人：赵小龙

　　联系电话：0477-8589667）